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Noch mehr zum Themenkreis:Der wachsende Markt der GeldberaterVorsorgesparenDie Altersarmut in jungen Jahren bekämpfenIst jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Baukredit?
von Robert Jacobi am 08.08.2011
Mit den Krediten ist es wie mit den Babys: Den perfekten Zeitpunkt dafür gibt es nicht. Dennoch gibt es einiges was dafür spricht, den Baukredit besser noch in diesem Jahr unter Dach und Fach zu bringen. Schon im nächsten Jahr könnte ein Hausbau sehr viel mehr kosten.
Wer sich für einen Baukredit interessiert, der wird feststellen, dass sich momentan alles um die Bauzinsen dreht. Derzeitig sind sie noch niedrig. Deshalb wird empfohlen, mit der Vertragsunterschrift nicht allzu lang zu warten, weil nach langen Jahren der Niedrigzinsen ein Anstieg befürchtet wird. Wer sich also bereit fühlt, der sollte sein Vorhaben wirklich in die Tat umsetzen. Denn schließlich könnten nicht nur die Bauzinsen steigen. Bis Ende des Jahres soll der Preis für Immobilien um bis zu drei Prozent steigen. Und einige Bundesländer erheben ab kommendem Jahr bis zu 5 Prozent Grunderwerbssteuer. Beides könnte den Grundstückskauf und damit den Hausbau um mehrere tausend Euro verteuern. Außerdem sind sie Konditionen der Kreditgeber sehr unterschiedlich. Hier sollte man dringend vergleichen! Wer also schnell ist und noch dazu einen gründlichen Baufinanzierungsvergleich durchführt, der kann sehr viel günstiger bei weg kommen, als jemand der 2012 den erstbesten Finanzierer nimmt.
Doch wer noch zögert und nur wegen der Eventualität steigender Bauzinsen reagieren würde, der sollte noch warten, bis er sich wirklich auch dazu bereit findet, diesen Schritt zu wagen. Denn genau das ist ein Baukredit; ein Wagnis. Es gehört Mut dazu, zu bauen. Der Traum vom eigenen Haus kostet viel Geld und bindet einen viele Jahre oder eher Jahrzehnte. Deshalb wird ein Baukredit auch oft mit einer Ehe verglichen. Man muss sich schon sicher sein. Sonst funktioniert es nicht.
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